办理情况:已办理 编号:20210604000001 提交时间:2021-06-04 【阿克塞县政府】 【县长信箱】 IP:118.181*
尊敬的县长:
县上引进物业管理公司在小区收取公共道路停车费和车库管理费不符合《中华人民共和国物权法》有关规定,属于违法收费,请县长过问并责令相关部门按照《物权法〉的有关规定,依法确定。
回复时间:2021年06月11日

尊敬的网民朋友:

您好!您反映的问题亚博yabo手机登录 领导高度重视,责成县住建局、红柳湾镇民主社区进行办理。现将办理结果答复如下:

附件: 《阿克塞县住房和城乡建设局关于网民网上留言反映的问题交办事项办理情况的报告》

           《阿克塞县红柳湾镇民主社区关于网民网上留言反映的问题交办事项办理情况的报告》

                                                                                      亚博yabo手机登录 办公室

                                                                                             2021年6月9日

阿克塞县住房和城乡建设局关于网民网上留言反映的问题交办事项办理情况的报告    

接到来电转办通知单后,我单位高度重视,就网民留言反映问题进行了详细的调查核实,现答复如下:

2019年8月,省委第七巡视组巡视反馈我县“市场化改革不足,城市管理理念滞后,县城所有小区都没有物业公司,居民均不缴纳物业费,小区的卫生保洁由政府公益性岗位人员承担,相关支出由财政拿钱包办”,要求我县认真进行整改。鉴于此,从2019年9月起,在征求多方意见建议的基础上,我局起草了《阿克塞县小区物业管理工作试点方案》,并在政府常务会、县委常委会上相继通过。2019年10月,我县通过公开发布公告形式引进了甘肃中会物业管理公司和酒泉绿美物业管理公司开始在保障房小区、民主小区、团结小区、塞苑小区4个试点小区正式启动了阿克塞县小区物业市场化管理工作。由于我县各小区公共面积大,但住户少,物业费收取基数小,收取的物业费远远不能支撑物业管理工作的正常开展,两家物业管理企业还需要政府的补贴才能保障正常运行,因此,我县物业费按照《酒泉市物业管理办法》《酒泉市发展和改革委员会 酒泉市住房和城乡建设局关于普通住宅前期物业服务收费标准和住宅小区物业服务等级标准的通知》相关规定收取,我县以二星级服务标准开展物业服务并收取相应费用,具体为物业费0.5元/平方米/月,停车费为60元/月,私人车库管理费200元/年,做到了收费有理有据。

下一步,我局将积极督促引导乡镇、社区和业主委员会按规程运作,同时加强对物业企业的监督,督促双方依法签订物业服务委托合同,促进小区物业管理规范化运行,提高服务标准和服务质量。同时大力宣传物业管理方面的法律、法规和政策,使广大业主充分认识和了解实行小区物业管理的重要性,引导广大业主支持物业公司的工作,共同构建美好家园。

                                                                                  阿克塞县住房和城乡建设局

                                                                                           2021年6月9日

阿克塞县红柳湾镇民主社区关于网民网上留言反映的问题交办事项办理情况的报告    

接到来电转办通知单后,我社区高度重视,就网民留言反映的事项进行了详细的调查核实,现答复如下:

按照《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》《酒泉市物业管理办法》《酒泉市发展和改革委员会 酒泉市住房和城乡建设局 关于普通住宅前期物业服务收费标准和住宅小区物业服务等级标准的通知》等相关文件要求,物业费的收取标准有严格规定。经核查,塞苑小区以二星级服务标准开展物业服务并收取相应费用,具体为物业费0.5元/平方米/月,停车费为60元/月,私人车库管理费200元/年,物业公司严格按照相关规定进行收费。

下一步,社区将积极督促引导业主委员会按规程运作,同时加强对物业企业的监督,督促物业管理规范化运行,提高服务标准和服务质量。同时大力宣传物业管理方面的法律、法规和政策,使广大业主充分认识到实行小区物业管理是市场化运作的必由之路,引导广大业主支持物业公司的工作,共同构建美好家园。

                                                                                  阿克塞县红柳湾镇民主社区

                                                                                            2021年6月9日